الوزير يحدد شروط الإسكان الاجتماعى: 5% مقدم حجز وحدات كاملة التشطيب.. و10% عند التسلم

عرض الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فى مؤتمر صحفى امس ، بمقر الوزارة، الشروط الواجب توافرها فى المتقدمين للحصول على وحدات الإسكان الاجتماعي، بعد موافقة مجلس الوزراء عليها.
كما عرض الوزير مشروع قرار رئيس الجمهورية بقانون الإسكان الاجتماعي، الذى وافق عليه مجلس الوزراء، وأحاله إلى مجلس الدولة لمراجعته، تمهيدا لإحالته إلى رئيس الجمهورية لإقراره. وقال الوزير إن وحدات الإسكان الاجتماعى التى تنفذها الوزارة حاليا، بمساحات «غرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة»، وحدد عدة شروط يجب توافرها فى المتقدم، منها أنه لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج والزوجة والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة فى المدن الجديدة والمحافظات، وألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو الأسرة أى قطعة أرض سكنى أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات، وألا يكون المتقدم أو الأسرة قد استفاد بقرض تعاونى أو دعم من المشروع القومى للإسكان أو أى جهة حكومية أخرى وألا يكون المتقدم ـ أو الأسرة ـ مالكاً لمسكن وأن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة والمرتبط بها عملاً وإقامة، أو من المقيمين، أومن العاملين بها، أو إحدى المدن الجديدة التابعة لها واضاف انه يلتزم من انتفع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان الاجتماعى باستعمالها للسكن له ولأسرته.
ويحظر عليه التصرف فيها، أو التعامل عليها بأى نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات قبل مرور 7 سنوات (وحدات التمليك) من تاريخ التسلم، وفى حالة التصرف فيها يتم رد الدعم المدفوع من الدولة بالكامل، وتطبيق الإجراءات واللوائح المعمول بها فى هذا الشأن.
وأضاف مدبولى انه تم وضع شروط لوحدات التمليك، فى مقدمتها ألا تقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد على 45 سنة فى تاريخ بدء الحجز ..ويحظر على المتقدم شراء الوحدات نقدا ويلتزم بالسداد بنظام التمويل العقاري، وأن يكون المتقدم من محدودى الدخل. ويتم سـداد 5% من قيمة الوحدة مقدم حجز، و10% دفعة تسلم،  والقسـط الشهرى يبدأ بــ480 جنيها كحد أدنى بزيادة سنوية تصل الى 7% كحد أقصى لمدة 15عاما بنظام التمويل العقاري، يتم حسابه طبقاً لتكلفة الوحدة، ودخل المواطن وتلتزم الدولة بتوفير دعم لا يرد للمواطن. ويمكن سداد مقدم الحجز على دفعات قبل تسلم الوحدة. ..وبالنسبة لشروط وحدات الايجار قال وزير الإسكان، هي: أن يكون المتقدم من محدودى الدخل ولا يزيد دخل الأسرة على 1500 جنيه شهريا, وألا تقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا تزيد على 45 سنة فى تاريخ بدء الحجز، يتم سداد مقدم حجز 5000 جنيه، ويكون الإيجار الشهرى 225 جنيها، يزداد بنسبة 10% سنويا لمدة  10 سنوات قابلة للتجديد.